Prix immobilier à Beaupuy (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaupuy, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 141 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 794 €/m² | 130 m² | +43,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 141. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 130 m² | 623 250 € | 4 794 €/m² |
| 28/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 666 m² | 390 000 € | 586 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 409 100 € | 1 733 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 246 m² | 411 500 € | 1 673 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 306 220 € | 3 402 €/m² |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 04/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 1 € | — |
| 04/12/2024 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 378 000 € | 3 345 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 523 200 € | 4 025 €/m² |
| 17/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 67 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 4 794 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 516 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 467 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 346 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 402 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 3 345 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 4 025 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 468 €/m² |
| 2024-06 | 10 | — | 3 398 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaupuy ?
Les données DVF pour Beaupuy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaupuy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaupuy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaupuy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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