Prix immobilier à Bazoches-lès-Bray (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bazoches-lès-Bray, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 514 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 874 €/m² | 76 m² | +52,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 514. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 164 000 € | 2 216 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 1 050 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 14 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 208 000 € | 1 874 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 106 m² | 219 845 € | 2 074 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 76 m² | 37 500 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 113 000 € | 779 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 196 m² | 140 000 € | 714 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 51 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 140 000 € | 843 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 510 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 30/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 37 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 900 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 102 500 € | 1 079 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 1 858 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 062 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 21 | — | 1 893 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bazoches-lès-Bray ?
Les données DVF pour Bazoches-lès-Bray n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bazoches-lès-Bray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bazoches-lès-Bray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bazoches-lès-Bray ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bazoches-lès-Bray ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-et-Marne (77), à partir des données officielles SIRENE.