Prix immobilier Balizac (33)
Une maison s'y vend 2 368 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 492 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 111 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 272 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 368 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 160 €/m² | |
| août 2025 | 56 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 534 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 1 | 2 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 111 | ||
| novembre 2024 | 50 | 829 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 264 €/m² | 100 m² | ↑ +24,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 236 785 € | 1 184 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 210 010 € | 1 500 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 241 900 € | 2 160 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 147 000 € | 2 534 € |
| 24/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)24/04/2025 · 600 m² | 600 m² | 30 000 € | |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces11/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2024 · 117 m² | 117 m² | 97 000 € | 829 € |
| 01/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/08/2024 · 82 m² | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 92 | |
| 2024févr. à déc. | 214 | |
| 2023avr. à nov. | 47 | |
| 2022févr. à déc. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 73 |
Deux comptes de ventes. 272 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balizac ?
En médiane sur 12 mois, 2 368 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louchats | 1 444 € | 80 | 9,8 km | |
| Le Nizan | 3 000 € | 34 | 13,6 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 22,3 km | |
| Saint-Côme | 534 € | 15 | 23,0 km | |
| Lestiac-sur-Garonne | 2 264 € | 31 | 23,4 km | |
| Villenave-de-Rions | 2 500 € | ↑ +260,0 % | 14 | 24,1 km |
| Saint-André-du-Bois | 706 € | 53 | 24,5 km | |
| Saint-Martin-de-Sescas | 2 710 € | 25 | 25,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Balizac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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