Prix immobilier à Balizac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Balizac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 492 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 264 €/m² | 106 m² | −10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 492. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 250 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 250 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 236 785 € | 1 184 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 210 010 € | 1 500 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 112 m² | 241 900 € | 2 160 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 147 000 € | 2 534 €/m² |
| 24/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 600 m² | 30 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 395 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 16 470 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 530 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (95 biens) | — | 800 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 200 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (46 biens) | — | 255 000 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 117 m² | 97 000 € | 829 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien (17 biens) | — | 165 000 € | — |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-08 | 56 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 534 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-12 | 111 | — | — |
| 2024-11 | 50 | — | 829 €/m² |
| 2024-10 | 19 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Balizac ?
Les données DVF pour Balizac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Balizac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Balizac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Balizac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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