Prix immobilier Balanzac (17)
Une maison s'y vend 1 969 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 15 | 1 006 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 4 | 802 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 4 | 2 349 €/m² | |
| mars 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 006 €/m² | 157 m² | ↓ −36,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 969 €/m² en tête de page, 1 006 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/06/2025 · 300 m² | 300 m² | 59 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 90 000 € | 563 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 253 460 € | 2 485 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)20/03/2025 · 314 m² | 314 m² | 158 000 € | 503 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/03/2025 · 106 m² | 106 m² | 215 000 € | 2 028 € |
| 09/12/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)09/12/2024 · 162 m² | 162 m² | 130 000 € | 802 € |
| 09/04/2024 | Maison, 4 pièces09/04/2024 · 80 m² | 80 m² | 127 000 € | 1 588 € |
| 02/04/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/04/2024 · 177 m² | 177 m² | 140 000 € | 791 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 15 | |
| 2023janv. à nov. | 70 | |
| 2022janv. à déc. | 53 | |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balanzac ?
En médiane sur 12 mois, 1 969 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Balanzac. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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