Prix immobilier à Balanzac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Balanzac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 10/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 300 m² | 59 000 € | — |
| 05/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 15 148 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 90 000 € | 563 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 253 460 € | 2 485 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 314 m² | 158 000 € | 503 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 215 000 € | 2 028 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 162 m² | 130 000 € | 802 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 15 | — | 1 006 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 802 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | 2 349 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Balanzac ?
Les données DVF pour Balanzac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Balanzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Balanzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Balanzac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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