Prix immobilier Baignes-Sainte-Radegonde (16)
Une maison s'y vend 1 522 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 617 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 726 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 381 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 337 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 871 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 10 | 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 000 €/m² | 99 m² | ↑ +66,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 522 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 76 000 € | 1 027 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/12/2025 · 500 m² | 500 m² | 250 000 € | 500 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces04/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 74 000 € | 902 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 405 m² | 405 m² | 400 000 € | 988 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 179 m² | 179 m² | 130 000 € | 726 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 150 000 € | 1 190 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)09/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 215 000 € | 1 168 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 186 000 € | 2 385 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)29/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/07/2025 · 310 m² | 310 m² | 290 000 € | 935 € |
| 18/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/06/2025 · 4 056 m² | 4 056 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | |
| 2024 | 132 | |
| 2023janv. à déc. | 106 | |
| 2022 | 142 | |
| 2021févr. à déc. | 132 |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baignes-Sainte-Radegonde ?
En médiane sur 12 mois, 1 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montmérac | 1 467 € | 65 | 7,9 km | |
| Lignières-Sonneville | 525 € | 32 | 21,6 km | |
| Coteaux-du-Blanzacais | 1 500 € | 246 | 23,7 km | |
| Chalais | 2 170 € | ↓ −21,2 % | 164 | 25,7 km |
| Genté | 1 449 € | 64 | 29,3 km | |
| Ars | 1 795 € | 43 | 31,1 km | |
| Saint-Même-les-Carrières | 3 388 € | 110 | 31,3 km | |
| Gensac-la-Pallue | 10 000 € | 145 | 31,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baignes-Sainte-Radegonde. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Baignes-Sainte-Radegonde
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.