Prix immobilier à Baignes-Sainte-Radegonde (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Baignes-Sainte-Radegonde, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 617 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 92 m² | +43,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 617. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 76 000 € | 1 027 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 580 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 58 407 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 583 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 380 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 500 m² | 250 000 € | 500 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 82 m² | 74 000 € | 902 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 405 m² | 400 000 € | 988 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 179 m² | 130 000 € | 726 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 184 m² | 215 000 € | 1 168 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 78 m² | 186 000 € | 2 385 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 310 m² | 290 000 € | 935 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 287 € | — |
| 18/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 4 056 m² | 40 000 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 28 807 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 726 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 337 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 871 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 816 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Baignes-Sainte-Radegonde ?
Les données DVF pour Baignes-Sainte-Radegonde n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Baignes-Sainte-Radegonde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Baignes-Sainte-Radegonde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Baignes-Sainte-Radegonde ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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