Prix immobilier Baigneaux (33)
Une maison s'y vend 2 197 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 263 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | 2 212 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 248 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 13 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 719 €/m² | |
| juin 2024 | 8 | 2 487 €/m² | |
| mai 2024 | 24 | 1 833 €/m² | |
| février 2024 | 2 | 1 262 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 230 €/m² | 102 m² | ↑ +21,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/08/2025 · 188 m² | 188 m² | 207 950 € | 1 106 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/07/2025 · 218 m² | 218 m² | 245 000 € | 1 124 € |
| 13/09/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/09/2024 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/06/2024 · 238 m² | 238 m² | 295 990 € | 1 244 € |
| 29/05/2024 | Local industriel ou commercial (18 biens)29/05/2024 · 450 m² | 450 m² | 275 000 € | 611 € |
| 21/02/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/02/2024 · 42 m² | 42 m² | 53 000 € | 1 262 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 18 | |
| 2024janv. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à nov. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 52 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baigneaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellebat | 1 730 € | 13 | 2,5 km | |
| Gornac | 820 € | 24 | 6,9 km | |
| Naujan-et-Postiac | 13 523 € | 74 | 7,0 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 8,5 km | |
| Saint-Jean-de-Blaignac | 1 639 € | ↑ +52,1 % | 99 | 10,6 km |
| Saint-Vincent-de-Pertignas | 8 529 € | 32 | 10,7 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 11,3 km | |
| Villenave-de-Rions | 2 500 € | ↑ +260,0 % | 14 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baigneaux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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