Prix immobilier à Arles (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arles, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 11 612 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 909 €/m² | 26 m² | +19,5 % | |
| T2 | 3 787 €/m² | 43 m² | +22,7 % | |
| T3 | 2 801 €/m² | 66 m² | +4,5 % | |
| T4 | 2 178 €/m² | 84 m² | +17,4 % | |
| T5+ | 2 643 €/m² | 124 m² | −3,7 % | |
| Maison | 3 111 €/m² | 90 m² | +5,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestALL DES MANADES | 3 602 €/m² | 114 | +9,6 % |
| Zone SudAV STALINGRAD | 2 557 €/m² | 32 | −0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 11 612. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 128 m² | 267 500 € | 2 090 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 216 981 € | 3 191 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 260 435 € | 2 368 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 132 m² | 160 000 € | 1 212 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 65 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 165 m² | 398 820 € | 2 417 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 300 000 € | 4 225 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 65 m² | 58 505 € | 900 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 162 500 € | 3 316 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 254 m² | 435 000 € | 1 713 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 212 m² | 440 000 € | 2 075 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 402 m² | 400 000 € | 995 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 257 000 € | 2 649 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 77 m² | 433 000 € | 5 623 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 234 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 192 | 3 409 €/m² | 3 051 €/m² |
| 2025-11 | 191 | 2 750 €/m² | 3 726 €/m² |
| 2025-10 | 176 | 2 815 €/m² | 3 078 €/m² |
| 2025-09 | 184 | 5 403 €/m² | 3 077 €/m² |
| 2025-08 | 67 | 2 674 €/m² | 2 929 €/m² |
| 2025-07 | 227 | 3 052 €/m² | 2 880 €/m² |
| 2025-06 | 134 | 2 857 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2025-05 | 115 | 2 449 €/m² | 3 440 €/m² |
| 2025-04 | 208 | 3 358 €/m² | 2 920 €/m² |
| 2025-03 | 148 | 2 514 €/m² | 3 162 €/m² |
| 2025-02 | 116 | 3 155 €/m² | 3 112 €/m² |
| 2025-01 | 101 | 2 362 €/m² | 3 077 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Arles.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arles ?
Le prix médian d'un appartement à Arles s'établit à 3 115 €/m² sur 12 mois glissants, +11,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 118 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Ouest (3 602 €/m²) est le quartier le plus cher de Arles. À l'opposé, Zone Sud propose les prix d'entrée autour de 2 557 €/m².
Où investir en locatif à Arles ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Arles ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Arles ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Bouches-du-Rhône (13), à partir des données officielles SIRENE.