Prix immobilier Arles (13)
Un appartement s'y vend 3 115 €/m² et une maison 3 118 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 11 612 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 409 €/m² et la maison 3 051 €/m². Chaque mois ne compte que 67 à 227 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 859 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 192 | 3 409 €/m² | 3 051 €/m² |
| novembre 2025 | 191 | 2 750 €/m² | 3 726 €/m² |
| octobre 2025 | 176 | 2 815 €/m² | 3 078 €/m² |
| septembre 2025 | 184 | 5 403 €/m² | 3 077 €/m² |
| août 2025 | 67 | 2 674 €/m² | 2 929 €/m² |
| juillet 2025 | 227 | 3 052 €/m² | 2 880 €/m² |
| juin 2025 | 134 | 2 857 €/m² | 3 500 €/m² |
| mai 2025 | 115 | 2 449 €/m² | 3 440 €/m² |
| avril 2025 | 208 | 3 358 €/m² | 2 920 €/m² |
| mars 2025 | 148 | 2 514 €/m² | 3 162 €/m² |
| février 2025 | 116 | 3 155 €/m² | 3 112 €/m² |
| janvier 2025 | 101 | 2 362 €/m² | 3 077 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 191 et 4 453 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 5 590 €/m², avec 530 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 590 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 658 et 44 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 3 078 €/m² | 90 m² | ↓ −2,8 % |
| T2 | 13 % | 3 318 €/m² | 42 m² | ↑ +5,6 % |
| T3 | 11 % | 2 634 €/m² | 65 m² | ↓ −17,4 % |
| Studio, T1 | 9 % | 4 455 €/m² | 26 m² | ↑ +15,8 % |
| T4 | 8 % | 2 041 €/m² | 79 m² | ↓ −36,1 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 007 €/m² | 124 m² | ↑ +21,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestALL DES MANADES | 3 448 €/m² | 177 | ↓ −34,1 % |
| Zone SudAV DE HONGRIE | 2 653 €/m² | 153 | ↓ −6,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 267 500 € | 2 090 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 260 435 € | 2 368 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 300 000 € | 5 556 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 216 981 € | 3 191 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 160 000 € | 1 212 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 65 000 € | 2 500 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 398 820 € | 2 417 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 435 000 € | 1 713 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 58 505 € | 900 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 402 m² | 402 m² | 400 000 € | 995 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 300 000 € | 4 225 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)19/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 440 000 € | 2 075 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 162 500 € | 3 316 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 310 000 € | 1 938 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 257 000 € | 2 649 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 50 000 € | 658 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 137 800 € | 2 223 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 859 | 2 836 €/m² |
| 2024 | 1 887 | 3 173 €/m² |
| 2023 | 2 067 | 3 461 €/m² |
| 2022 | 2 255 | 3 074 €/m² |
| 2021 | 2 623 | 2 834 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arles ?
En médiane sur 12 mois, 3 115 €/m² pour un appartement et 3 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Arles ?
Zone Sud-Ouest (3 448 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 653 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Arles ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 90 km
Arles, à 3 115 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Istres | 3 016 € | ↑ +4,4 % | 1451 | 23,9 km |
| Miramas | 2 468 € | ↓ −6,1 % | 631 | 29,6 km |
| Salon-de-Provence | 2 962 € | ↑ +16,0 % | 1818 | 33,9 km |
| Martigues | 2 919 € | ↑ +1,8 % | 1445 | 36,4 km |
| Marignane | 2 460 € | ↑ +8,0 % | 1077 | 47,7 km |
| Vitrolles | 2 959 € | ↑ +1,7 % | 1294 | 50,6 km |
| Aubagne | 2 976 € | ↑ +3,6 % | 1664 | 79,0 km |
| La Ciotat | 5 071 € | ↑ +7,0 % | 1797 | 87,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arles. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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