Prix immobilier à Amplepuis (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Amplepuis, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 545 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 089 €/m² | 56 m² | −4,4 % | |
| T3 | 5 556 €/m² | 72 m² | +120,5 % | |
| T4 | 4 301 €/m² | 94 m² | +142,6 % | |
| T5+ | 1 172 €/m² | 157 m² | +30,1 % | |
| Maison | 2 015 €/m² | 80 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 545. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 54 460 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 375 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 188 000 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (22 biens) | 1 140 m² | 400 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 230 m² | 265 000 € | 1 152 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 133 000 € | 2 015 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 225 m² | 280 480 € | 1 247 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 159 m² | 182 000 € | 1 145 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. | 219 m² | 170 000 € | 776 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 56 m² | 117 000 € | 2 089 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 181 000 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 160 m² | 149 000 € | 931 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 129 m² | 150 000 € | 1 163 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 275 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 4 348 €/m² | 2 015 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 1 829 €/m² | 2 344 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 1 459 €/m² | 2 468 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 4 857 €/m² | 1 053 €/m² |
| 2025-07 | 66 | 4 435 €/m² | 2 651 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 2 481 €/m² | 1 554 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 1 923 €/m² | 2 140 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 2 592 €/m² | 570 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 747 €/m² | 1 569 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 2 186 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Amplepuis.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Amplepuis ?
Le prix médian d'un appartement à Amplepuis s'établit à 2 096 €/m² sur 12 mois glissants, +98,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 581 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Amplepuis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Amplepuis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Amplepuis ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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