Prix immobilier Amplepuis (69)
Un appartement s'y vend 2 096 €/m² et une maison 1 581 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 545 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 275 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 289 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 275 €/m² | |
| novembre 2025 | 36 | 4 348 €/m² | 2 015 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 1 829 €/m² | 2 344 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 1 459 €/m² | 2 468 €/m² |
| août 2025 | 30 | 4 857 €/m² | 1 053 €/m² |
| juillet 2025 | 66 | 4 435 €/m² | 2 651 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 2 481 €/m² | 1 554 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 1 757 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 923 €/m² | 2 140 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 2 592 €/m² | 570 €/m² |
| février 2025 | 7 | 747 €/m² | 1 569 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 2 186 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 923 et 4 348 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 803 à 2 353 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 551 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 747 et 5 965 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 2 073 €/m² | 83 m² | ↑ +18,8 % |
| T3 | 26 % | 2 592 €/m² | 66 m² | ↑ +20,2 % |
| T4 | 13 % | 4 301 €/m² | 92 m² | ↑ +271,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 923 €/m² | 52 m² | ↓ −5,6 % |
| T5+ | 4 % | 901 €/m² | 161 m² | |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 089 €/m² | 56 m² | ↓ −7,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 581 €/m² en tête de page, 2 073 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 215 000 € | 1 792 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)01/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 220 000 € | 1 467 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (22 biens)28/11/2025 · 1 140 m² | 1 140 m² | 400 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 265 000 € | 1 152 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 133 000 € | 2 015 € |
| 13/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)13/11/2025 · 225 m² | 225 m² | 280 480 € | 1 247 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/11/2025 · 159 m² | 159 m² | 182 000 € | 1 145 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 6 pièces28/10/2025 · 219 m² | 219 m² | 170 000 € | 776 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)21/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 117 000 € | 2 089 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)14/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 149 000 € | 931 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)07/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 150 000 € | 1 163 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 289 | 2 481 €/m² |
| 2024 | 300 | 1 441 €/m² |
| 2023 | 199 | 1 562 €/m² |
| 2022 | 363 | 2 357 €/m² |
| 2021 | 317 | 1 697 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amplepuis ?
En médiane sur 12 mois, 2 096 €/m² pour un appartement et 1 581 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Amplepuis ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Amplepuis, à 2 096 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thizy-les-Bourgs | 1 667 € | ↑ +29,2 % | 384 | 9,4 km |
| Cours | 1 711 € | ↑ +73,8 % | 322 | 14,7 km |
| Vindry-sur-Turdine | 2 440 € | ↑ +11,9 % | 302 | 16,2 km |
| Val d'Oingt | 2 787 € | ↑ +21,8 % | 217 | 19,6 km |
| Liergues | 2 976 € | ↓ −86,2 % | 196 | 25,8 km |
| L'Arbresle | 2 669 € | ↓ −1,0 % | 221 | 27,0 km |
| Sain-Bel | 2 761 € | ↓ −28,5 % | 88 | 27,9 km |
| Pommiers | 3 424 € | ↑ +21,2 % | 78 | 29,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amplepuis. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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