Prix immobilier à Cours (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cours, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 137 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 466 €/m² | 31 m² | −12,5 % | |
| T2 | 1 196 €/m² | 52 m² | −64,5 % | |
| T4 | 2 301 €/m² | 88 m² | +115,2 % | |
| Maison | 1 298 €/m² | 90 m² | −20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 137. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 76 m² | 164 000 € | 2 158 €/m² |
| 13/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 804 m² | 300 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 100 m² | 47 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 168 500 € | 906 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 600 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (6 biens) | 656 m² | 363 650 € | 554 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 90 m² | 63 000 € | 700 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 244 850 € | 2 129 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 246 m² | 159 000 € | 646 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 133 600 € | 1 572 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-11 | 36 | — | 1 218 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-09 | 52 | 1 196 €/m² | 1 364 €/m² |
| 2025-08 | 34 | 4 519 €/m² | 858 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 1 410 €/m² | 2 045 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 1 415 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-03 | 62 | 3 105 €/m² | — |
| 2025-02 | 21 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 696 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cours ?
Le prix médian d'un appartement à Cours s'établit à 1 711 €/m² sur 12 mois glissants, +0,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 471 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cours ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cours ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cours ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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