Prix immobilier Cours (69)
Un appartement s'y vend 1 711 €/m² et une maison 1 471 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 137 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 812 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 348 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 812 €/m² | |
| novembre 2025 | 36 | 1 218 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 471 €/m² | |
| septembre 2025 | 52 | 1 196 €/m² | 1 364 €/m² |
| août 2025 | 34 | 4 519 €/m² | 858 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 1 410 €/m² | 2 045 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 1 828 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 1 415 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 1 512 €/m² | |
| mars 2025 | 62 | 3 105 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 1 581 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 696 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 538 et 3 919 €/m². La tranche la plus fréquente va de 610 à 1 278 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 668 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 929 et 6 727 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 1 411 €/m² | 84 m² | ↓ −13,8 % |
| T2 | 16 % | 3 194 €/m² | 46 m² | ↑ +103,3 % |
| T3 | 11 % | 2 736 €/m² | 55 m² | ↑ +33,3 % |
| Studio, T1 | 9 % | 4 519 €/m² | 29 m² | ↓ −27,2 % |
| T4 | 6 % | 1 410 €/m² | 80 m² | ↑ +16,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestCHE DE LA | 2 333 €/m² | 24 | ↑ +67,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 164 000 € | 2 158 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 804 m² | 804 m² | 300 000 € | |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 47 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 168 500 € | 906 € |
| 24/11/2025 | Maison, 10 pièces (6 biens)24/11/2025 · 656 m² | 656 m² | 363 650 € | 554 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)21/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 63 000 € | 700 € |
| 21/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)21/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 244 850 € | 2 129 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/11/2025 · 246 m² | 246 m² | 159 000 € | 646 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 133 600 € | 1 572 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 348 | 2 257 €/m² |
| 2024 | 541 | 1 489 €/m² |
| 2023 | 311 | 1 229 €/m² |
| 2022 | 491 | 2 300 €/m² |
| 2021 | 408 | 1 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cours ?
En médiane sur 12 mois, 1 711 €/m² pour un appartement et 1 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cours ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cours, à 1 711 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Thizy-les-Bourgs est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thizy-les-Bourgs | 1 667 € | ↑ +29,2 % | 384 | 5,8 km |
| Amplepuis | 2 096 € | ↑ +27,2 % | 276 | 14,7 km |
| Saint-Étienne-des-Oullières | 3 241 € | ↑ +96,4 % | 106 | 24,3 km |
| Val d'Oingt | 2 787 € | ↑ +21,8 % | 217 | 24,6 km |
| Vindry-sur-Turdine | 2 440 € | ↑ +11,9 % | 302 | 25,9 km |
| Liergues | 2 976 € | ↓ −86,2 % | 196 | 28,0 km |
| Saint-Georges-de-Reneins | 2 500 € | ↓ −4,4 % | 221 | 29,0 km |
| Arnas | 2 198 € | ↑ +44,7 % | 203 | 29,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cours. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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