Prix immobilier à Ambillou (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ambillou, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 991 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 993 €/m² | 115 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 991. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 49 900 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 227 000 € | 2 735 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 444 m² | 60 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 206 000 € | 2 239 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 230 m² | 325 000 € | 1 413 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 47 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 210 000 € | 938 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 248 m² | 215 000 € | 867 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 142 m² | 122 300 € | 861 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 115 m² | 223 000 € | 1 939 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 294 m² | 293 000 € | 997 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 251 000 € | 2 303 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 240 m² | 268 000 € | 1 117 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 81 m² | 275 000 € | 3 395 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 265 300 € | 2 140 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 24 500 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 137 m² | 53 331 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 735 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 993 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 876 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 879 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 926 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 473 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ambillou ?
Les données DVF pour Ambillou n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ambillou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ambillou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ambillou ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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