Prix immobilier à Yversay (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Yversay, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 125 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 299 €/m² | 88 m² | −30,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 125. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 109 000 € | 1 329 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 53 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 118 000 € | 634 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 178 500 € | 2 349 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 22/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 180 m² | 295 000 € | 1 639 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 153 m² | 299 900 € | 1 960 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 22 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 377 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 154 000 € | 939 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 194 000 € | 1 940 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 42 000 € | — |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 220 m² | 178 000 € | 809 €/m² |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 125 000 € | 1 059 €/m² |
| 12/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 235 m² | 489 156 € | 2 082 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 269 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 172 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 1 878 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 1 618 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Yversay ?
Les données DVF pour Yversay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Yversay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Yversay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Yversay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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