Prix immobilier à Ymonville (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ymonville, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 220 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 400 €/m² | 32 m² | −14,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 220. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 32 m² | 30 500 € | 953 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 51 m² | 28 000 € | 549 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 195 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 193 500 € | 1 640 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 570 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 506 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 22 654 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 47 m² | 27 000 € | 574 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 100 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 193 981 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 1 470 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 32 m² | 63 000 € | 1 969 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 28/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 136 m² | 120 000 € | 882 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 2 p. | 37 m² | 60 500 € | 1 635 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 953 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 574 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 1 969 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 765 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | 2 171 €/m² |
| 2024-01 | 9 | — | 1 334 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ymonville ?
Les données DVF pour Ymonville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ymonville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ymonville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ymonville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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