Prix immobilier Vouillé-les-Marais (85)
Une maison s'y vend 1 444 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 6 208 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 6 208 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 718 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 725 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 333 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 471 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 429 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 036 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 753 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 188 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 400 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 889 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 718 €/m² | 90 m² | ↑ +35,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 444 €/m² en tête de page, 1 718 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)03/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 260 000 € | 1 688 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 225 000 € | 1 718 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 100 000 € | 725 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 238 300 € | 1 471 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 125 000 € | 781 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 33 300 € | |
| 17/03/2025 | Local industriel ou commercial17/03/2025 · 322 m² | 322 m² | 145 000 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces12/03/2025 · 69 m² | 69 m² | 82 000 € | 1 188 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 69 | |
| 2024févr. à nov. | 49 | |
| 2023janv. à oct. | 52 | |
| 2022févr. à déc. | 73 | |
| 2021janv. à déc. | 119 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vouillé-les-Marais ?
En médiane sur 12 mois, 1 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Gué-de-Velluire | 1 562 € | 84 | 4,8 km | |
| Auchay-sur-Vendée | 3 269 € | 69 | 8,4 km | |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 10,6 km | |
| Maillé | 944 € | 81 | 14,5 km | |
| L'Hermenault | 1 008 € | 66 | 14,8 km | |
| Sérigné | 2 611 € | 93 | 15,6 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 15,9 km | |
| Maillezais | 2 225 € | 92 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vouillé-les-Marais. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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