Prix immobilier à Vinzieux (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vinzieux, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 475 €/m² | 130 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 127 m² | 312 000 € | 2 457 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 89 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 331 725 € | 2 494 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 75 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 986 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 1 190 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 166 000 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 2 650 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 224 150 € | 2 491 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 240 m² | 276 200 € | 1 151 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 753 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 2 161 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 97 m² | 340 440 € | 3 510 €/m² |
| 13/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 78 500 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 78 500 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 81 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 2 457 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 494 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 302 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 3 510 €/m² |
| 2024-11 | 16 | — | 1 943 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vinzieux ?
Les données DVF pour Vinzieux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vinzieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vinzieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vinzieux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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