Prix immobilier Villeneuve-les-Genêts (89)
Une maison s'y vend 1 127 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 184 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 15 | 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 215 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 8 | 784 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 415 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 1 233 €/m² | |
| décembre 2023 | 4 | ||
| septembre 2023 | 6 | 1 687 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 500 €/m² | 91 m² | ↓ −59,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 127 €/m² en tête de page, 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)31/01/2025 · 62 m² | 62 m² | 7 000 € | |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 08/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/11/2024 · 214 m² | 214 m² | 130 000 € | 607 € |
| 04/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/09/2024 · 128 m² | 128 m² | 59 000 € | |
| 28/08/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/08/2024 · 102 m² | 102 m² | 80 000 € | 784 € |
| 24/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/07/2024 · 53 m² | 53 m² | 75 000 € | 1 415 € |
| 19/04/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/04/2024 · 146 m² | 146 m² | 90 000 € | 616 € |
| 12/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/04/2024 · 57 m² | 57 m² | 87 171 € | 1 529 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024avr. à nov. | 27 | |
| 2023mars à déc. | 27 | |
| 2022mars à déc. | 44 | |
| 2021avr. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-les-Genêts ?
En médiane sur 12 mois, 1 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tannerre-en-Puisaye | 598 € | 89 | 5,7 km | |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 665 € | ↓ −29,3 % | 28 | 12,2 km |
| Lavau | 3 145 € | 88 | 16,2 km | |
| Les Ormes | 4 526 € | 14 | 18,4 km | |
| Merry-la-Vallée | 4 140 € | 73 | 18,8 km | |
| Moulins-sur-Ouanne | 2 125 € | 27 | 21,0 km | |
| Beauvoir | 5 287 € | 62 | 24,0 km | |
| Thury | 1 700 € | 70 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-les-Genêts. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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