Prix immobilier à Villeneuve-la-Comptal (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-la-Comptal, commune du Aude (11) en Occitanie. 286 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 806 €/m² | 128 m² | −21,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 286. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 214 000 € | 1 574 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 251 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 233 020 € | 1 664 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 196 m² | 177 000 € | 903 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 90 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 256 m² | 198 100 € | 774 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 340 m² | 326 057 € | 959 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 125 000 € | 868 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 271 100 € | 2 357 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 159 440 € | 2 380 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 175 605 € | 2 168 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 61 400 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 7 p. | 160 m² | 182 000 € | 1 138 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 664 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 868 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 322 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 138 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 527 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 1 606 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Villeneuve-la-Comptal.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-la-Comptal ?
Les données DVF pour Villeneuve-la-Comptal n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-la-Comptal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-la-Comptal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-la-Comptal ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Villeneuve-la-Comptal ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aude (11), à partir des données officielles SIRENE.