Prix immobilier à Villegouin (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villegouin, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 233 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 980 €/m² | 65 m² | −21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 233. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 84 000 € | 884 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 49 m² | 48 000 € | 980 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 197 m² | 30 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 20 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 411 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 65 m² | 92 500 € | 1 423 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 500 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 21/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 310 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 18 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 138 m² | 50 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 38 000 € | — |
| 07/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 932 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 14 | — | 1 423 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 26 | — | 1 029 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villegouin ?
Les données DVF pour Villegouin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villegouin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villegouin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villegouin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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