Prix immobilier Villebazy (11)
Une maison s'y vend 1 692 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/09/2025, six mois de décalageBase 106 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 646 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | 646 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | 861 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 5 | ||
| avril 2024 | 6 | 2 213 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 | ||
| août 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 754 €/m² | 128 m² | ↓ −65,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 692 €/m² en tête de page, 754 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 53 000 € | 646 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces14/03/2025 · 174 m² | 174 m² | 149 900 € | 861 € |
| 12/12/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 10 000 € | |
| 02/04/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/04/2024 · 250 m² | 250 m² | 276 572 € | 1 106 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 15 | |
| 2024avr. à déc. | 17 | |
| 2023juin à sept. | 14 | |
| 2022avr. à déc. | 36 | |
| 2021févr. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villebazy ?
En médiane sur 12 mois, 1 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montclar | 4 731 € | 15 | 12,1 km | |
| Tourreilles | 10 345 € | 153 | 14,8 km | |
| Rennes-le-Château | 4 559 € | 13 | 16,7 km | |
| La Serpent | 3 810 € | 11 | 17,1 km | |
| Castelreng | 2 121 € | 44 | 18,1 km | |
| Gramazie | 14 409 € | 37 | 21,7 km | |
| Mazerolles-du-Razès | 11 535 € | 26 | 24,1 km | |
| Duilhac-sous-Peyrepertuse | 1 250 € | 34 | 27,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villebazy. Dernière vente connue le 15/09/2025.
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