Prix immobilier à Viffort (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Viffort, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 244 €/m² | 90 m² | −17,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 38 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 796 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 046 € | — |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 188 000 € | 1 343 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 175 000 € | 625 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 146 m² | 110 000 € | 753 €/m² |
| 22/02/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 206 400 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 225 000 € | 1 051 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 71 m² | 198 000 € | 2 789 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 224 000 € | 2 093 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 740 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 5 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 378 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 103 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 093 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 582 €/m² |
| 2024-06 | 62 | — | 8 734 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 239 €/m² |
| 2023-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Viffort ?
Les données DVF pour Viffort n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Viffort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Viffort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Viffort ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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