Prix immobilier Viffort (02)
Une maison s'y vend 1 507 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/08/2025, six mois de décalageBase 189 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 1 244 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 5 | 1 244 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 343 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 378 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 103 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 093 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 582 €/m² | |
| juin 2024 | 62 | 8 734 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 239 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 507 €/m² | 107 m² | ↓ −4,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 112 000 € | 1 244 € |
| 21/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 188 000 € | 1 343 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/04/2025 · 280 m² | 280 m² | 175 000 € | 625 € |
| 15/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/04/2025 · 146 m² | 146 m² | 110 000 € | 753 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/01/2025 · 214 m² | 214 m² | 225 000 € | 1 051 € |
| 10/01/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)10/01/2025 · 71 m² | 71 m² | 198 000 € | 2 789 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2024 · 107 m² | 107 m² | 224 000 € | 2 093 € |
| 18/07/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/07/2024 · 316 m² | 316 m² | 249 893 € | 791 € |
| 25/06/2024 | Maison, 6 pièces (77 biens)25/06/2024 · 316 m² | 316 m² | 1 380 000 € | 4 367 € |
| 24/05/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/05/2024 · 310 m² | 310 m² | 192 000 € | 619 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/08/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 31 | |
| 2024mai à déc. | 71 | |
| 2023mai à déc. | 8 | |
| 2022févr. à oct. | 41 | |
| 2021avr. à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viffort ?
En médiane sur 12 mois, 1 507 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/08/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Épine-aux-Bois | 1 000 € | 24 | 6,5 km | |
| Connigis | 3 636 € | 11 | 10,1 km | |
| Bonneil | 1 070 € | 41 | 10,4 km | |
| Bézu-le-Guéry | 15 917 € | 17 | 18,4 km | |
| Veuilly-la-Poterie | 5 306 € | 32 | 22,9 km | |
| Villeneuve-sur-Fère | 1 618 € | 27 | 24,0 km | |
| Coulonges-Cohan | 2 135 € | 49 | 29,1 km | |
| Rozet-Saint-Albin | 1 540 € | ↑ +82,0 % | 56 | 29,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viffort. Dernière vente connue le 27/08/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Viffort
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.