Prix immobilier à Vicq-sur-Gartempe (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vicq-sur-Gartempe, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 598 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 913 €/m² | 78 m² | −15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 598. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 95 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 30 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 130 m² | 123 500 € | 950 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 32 500 € | 533 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 19 500 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 64 500 € | 777 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 137 m² | 65 500 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 10 000 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 434 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 177 m² | 100 000 € | 565 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 83 742 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 135 000 € | 1 154 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 55 000 € | 655 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | 913 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 655 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 335 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 20 | — | 3 878 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 904 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 809 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | 1 198 €/m² |
| 2025-01 | 34 | — | 1 761 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vicq-sur-Gartempe ?
Les données DVF pour Vicq-sur-Gartempe n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vicq-sur-Gartempe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vicq-sur-Gartempe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vicq-sur-Gartempe ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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