Prix immobilier à Vézelin-sur-Loire (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vézelin-sur-Loire, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 385 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 385. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 70 971 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 500 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 230 000 € | 1 150 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 250 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 105 m² | 142 000 € | 1 352 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 30 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 75 m² | 18 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 27 800 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (24 biens) | 226 m² | 252 000 € | 1 115 €/m² |
| 16/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 603 € | — |
| 16/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 5 000 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 243 m² | 235 530 € | 969 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 14 | — | — |
| 2025-09 | 13 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 1 352 €/m² |
| 2025-01 | 27 | — | 7 200 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 15 702 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | 1 760 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vézelin-sur-Loire ?
Les données DVF pour Vézelin-sur-Loire n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vézelin-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vézelin-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vézelin-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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