Prix immobilier Vézelin-sur-Loire (42)
Une maison s'y vend 1 352 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/09/2025, six mois de décalageBase 385 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 14 | ||
| septembre 2025 | 13 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 300 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 600 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 1 352 €/m² | |
| janvier 2025 | 27 | 7 200 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 15 702 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | ||
| septembre 2024 | 6 | 1 000 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 7 | ||
| juin 2024 | 5 | 1 760 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 300 €/m² | 100 m² | ↑ +13,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 352 €/m² en tête de page, 2 300 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 230 000 € | 1 150 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)29/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 18 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 142 000 € | 1 352 € |
| 16/01/2025 | Maison, 6 pièces (24 biens)16/01/2025 · 226 m² | 226 m² | 252 000 € | 1 115 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/12/2024 · 243 m² | 243 m² | 235 530 € | 969 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/09/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 92 | |
| 2024janv. à déc. | 75 | |
| 2023 | 267 | |
| 2022janv. à déc. | 71 | |
| 2021févr. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézelin-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Baroille | 1 197 € | 32 | 5,2 km | |
| Cordelle | 1 393 € | ↓ −17,5 % | 112 | 6,1 km |
| Saint-Cyr-de-Favières | 1 192 € | ↓ −4,5 % | 164 | 8,8 km |
| Saint-Marcel-de-Félines | 2 095 € | 13 | 10,0 km | |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 1 263 € | 65 | 10,1 km | |
| Bussy-Albieux | 5 283 € | 111 | 10,2 km | |
| Nervieux | 1 696 € | 70 | 10,7 km | |
| Cremeaux | 3 030 € | 48 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézelin-sur-Loire. Dernière vente connue le 11/09/2025.
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