Prix immobilier Vareilles (23)
Une maison s'y vend 1 116 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/09/2025, six mois de décalageBase 416 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 19 | 921 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 179 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 503 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 1 | 648 €/m² | |
| mars 2024 | 12 | 2 058 €/m² | |
| février 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 3 | ||
| novembre 2023 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 012 €/m² | 104 m² | ↓ −25,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 116 €/m² en tête de page, 1 012 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 29 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)28/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 95 800 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 158 280 € | 1 276 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)28/05/2025 · 148 m² | 148 m² | 149 800 € | 1 012 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces20/05/2025 · 52 m² | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 06/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/12/2024 · 42 m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 13/05/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)13/05/2024 · 58 m² | 58 m² | 20 000 € | |
| 19/04/2024 | Maison, 3 pièces19/04/2024 · 88 m² | 88 m² | 57 010 € | 648 € |
| 05/03/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/03/2024 · 42 m² | 42 m² | 86 450 € | 2 058 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 47 | |
| 2024févr. à déc. | 26 | |
| 2023janv. à déc. | 150 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | |
| 2021janv. à déc. | 106 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vareilles ?
En médiane sur 12 mois, 1 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-Beaupré | 2 895 € | 72 | 8,0 km | |
| Lafat | 1 714 € | 130 | 12,2 km | |
| Crozant | 774 € | 135 | 15,5 km | |
| Fleurat | 509 € | 42 | 19,0 km | |
| Le Bourg-d'Hem | 2 010 € | 41 | 29,3 km | |
| La Brionne | 1 316 € | 60 | 29,8 km | |
| Châtelus-le-Marcheix | 1 000 € | 136 | 35,0 km | |
| Savennes | 500 € | 18 | 39,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vareilles. Dernière vente connue le 24/09/2025.
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