Prix immobilier Varaire (46)
Une maison s'y vend 1 966 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalageBase 637 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 851 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | 851 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 1 146 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 033 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 982 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 546 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 150 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 13 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 753 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 917 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 417 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 982 €/m² | 100 m² | ↑ +25,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/11/2025 · 282 m² | 282 m² | 120 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)05/11/2025 · 201 m² | 201 m² | 279 000 € | 1 388 € |
| 18/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)18/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)10/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 148 115 € | 2 116 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)04/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 230 000 € | 1 949 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/06/2025 · 202 m² | 202 m² | 200 207 € | 991 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/05/2025 · 184 m² | 184 m² | 234 270 € | 1 273 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 215 000 € | 1 075 € |
| 03/09/2024 | Maison, 2 pièces03/09/2024 · 55 m² | 55 m² | 96 390 € | 1 753 € |
| 08/08/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/08/2024 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 16/07/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/07/2024 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 18/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/05/2024 · 71 m² | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 77 | |
| 2024févr. à déc. | 40 | |
| 2023mars à déc. | 138 | |
| 2022janv. à déc. | 298 | |
| 2021janv. à déc. | 88 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varaire ?
En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauregard | 6 278 € | 45 | 4,8 km | |
| Cremps | 17 360 € | 109 | 11,4 km | |
| Tour-de-Faure | 2 167 € | 47 | 12,4 km | |
| Laburgade | 1 538 € | 64 | 14,7 km | |
| Cabrerets | 2 164 € | 41 | 17,9 km | |
| Belfort-du-Quercy | 3 438 € | 179 | 18,0 km | |
| Calamane | 5 000 € | 82 | 29,9 km | |
| Cambes | 2 547 € | 51 | 31,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varaire. Dernière vente connue le 29/11/2025.
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