Prix immobilier à Valdallière (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valdallière, commune du Calvados (14) en Normandie. 4 355 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 667 €/m² | 60 m² | −1,4 % | |
| Maison | 1 409 €/m² | 96 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 355. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 41 877 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 124 m² | 78 000 € | 629 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 136 000 € | 1 528 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 87 518 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 272 m² | 120 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 202 m² | 90 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 109 000 € | 1 380 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 645 m² | 295 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 314 m² | 157 200 € | 501 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 697 m² | 62 094 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 550 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 23 250 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 42 m² | 18 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 170 m² | 70 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 206 m² | 100 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 209 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 85 m² | 72 000 € | 847 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 63 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-11 | 49 | — | 835 €/m² |
| 2025-10 | 162 | 1 667 €/m² | 1 807 €/m² |
| 2025-09 | 81 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-08 | 49 | — | 1 271 €/m² |
| 2025-07 | 101 | — | 909 €/m² |
| 2025-06 | 62 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 58 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-04 | 32 | — | 836 €/m² |
| 2025-03 | 43 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 37 | — | 1 340 €/m² |
| 2025-01 | 53 | — | 1 471 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valdallière ?
Le prix médian d'un appartement à Valdallière s'établit à 1 679 €/m² sur 12 mois glissants, −14,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 280 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valdallière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valdallière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valdallière ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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