Prix immobilier Valdallière (14)
Un appartement s'y vend 1 679 €/m² et une maison 1 280 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 355 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 372 €/m². Chaque mois ne compte que 32 à 162 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 790 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 63 | 1 372 €/m² | |
| novembre 2025 | 49 | 835 €/m² | |
| octobre 2025 | 162 | 1 667 €/m² | 1 807 €/m² |
| septembre 2025 | 81 | 1 250 €/m² | |
| août 2025 | 49 | 1 271 €/m² | |
| juillet 2025 | 101 | 909 €/m² | |
| juin 2025 | 62 | 1 500 €/m² | |
| mai 2025 | 58 | 1 188 €/m² | |
| avril 2025 | 32 | 836 €/m² | |
| mars 2025 | 43 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 37 | 1 340 €/m² | |
| janvier 2025 | 53 | 1 471 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 667 à 1 724 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 57 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 1 372 €/m² | 99 m² | ↓ −3,0 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 667 €/m² | 60 m² | ↓ −1,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 280 €/m² en tête de page, 1 372 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 41 877 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 78 000 € | 629 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 136 000 € | 1 528 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 90 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)17/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 120 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 109 000 € | 1 380 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (12 biens)12/12/2025 · 645 m² | 645 m² | 295 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2025 · 314 m² | 314 m² | 157 200 € | 501 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/12/2025 · 697 m² | 697 m² | 62 094 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)17/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 18 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)13/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 70 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 100 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)12/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 72 000 € | 847 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 790 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 607 | 1 955 €/m² |
| 2023 | 743 | |
| 2022 | 772 | 849 €/m² |
| 2021 | 833 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valdallière ?
En médiane sur 12 mois, 1 679 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valdallière ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Valdallière, à 1 679 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condé-en-Normandie | 1 684 € | ↑ +126,1 % | 585 | 10,5 km |
| Les Monts d'Aunay | 1 719 € | ↓ −12,4 % | 350 | 15,0 km |
| Le Hom | 4 400 € | ↑ +81,9 % | 218 | 19,9 km |
| Noues de Sienne | 3 614 € | 784 | 23,0 km | |
| Villers-Bocage | 3 462 € | ↑ +10,8 % | 100 | 24,6 km |
| May-sur-Orne | 2 857 € | ↑ +2,3 % | 60 | 37,8 km |
| Verson | 3 393 € | ↓ −11,2 % | 109 | 38,1 km |
| Falaise | 2 331 € | ↓ −37,2 % | 410 | 38,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valdallière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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