Prix immobilier à Villers-Bocage (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villers-Bocage, commune du Calvados (14) en Normandie. 588 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 9 364 €/m² | 44 m² | +276,4 % | |
| T4 | 6 338 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 2 136 €/m² | 107 m² | +1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 588. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 281 055 € | 2 008 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 75 m² | 234 990 € | 3 133 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 232 300 € | 2 093 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 154 000 € | 1 750 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 57 600 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 190 m² | 354 500 € | 1 866 €/m² |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 299 m² | 412 000 € | 1 378 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 36 600 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 269 m² | 410 000 € | 1 524 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 188 000 € | 2 136 €/m² |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 173 m² | 240 000 € | 1 387 €/m² |
| 19/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 190 500 € | 3 123 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 666 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 236 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 921 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 7 851 €/m² | 1 866 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 290 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 694 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 738 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 926 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 2 267 €/m² | 2 342 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 282 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Villers-Bocage.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villers-Bocage ?
Le prix médian d'un appartement à Villers-Bocage s'établit à 3 462 €/m² sur 12 mois glissants, +246,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 163 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villers-Bocage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villers-Bocage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villers-Bocage ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Villers-Bocage ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Calvados (14), à partir des données officielles SIRENE.