Prix immobilier Villers-Bocage (14)
Un appartement s'y vend 3 462 €/m² et une maison 2 163 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 588 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 236 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 236 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 921 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 7 851 €/m² | 1 866 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 2 290 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 694 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 058 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 088 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 738 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 926 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 667 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 267 €/m² | 2 342 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 282 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 303 et 7 851 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 047 à 2 951 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 904 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 267 et 9 364 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 136 €/m² | 111 m² | ↑ +3,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 815 €/m² | 44 m² | ↓ −12,9 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 6 338 €/m² | 65 m² | ↑ +56,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces01/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 281 055 € | 2 008 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 150 000 € | 1 351 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 234 990 € | 3 133 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 232 300 € | 2 093 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 154 000 € | 1 750 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 354 500 € | 1 866 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/10/2025 · 299 m² | 299 m² | 412 000 € | 1 378 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 269 m² | 269 m² | 410 000 € | 1 524 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial19/09/2025 · 173 m² | 173 m² | 240 000 € | 1 387 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 188 000 € | 2 136 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 245 000 € | 2 290 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 190 500 € | 3 123 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 102 | 5 059 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 83 | 2 708 €/m² |
| 2023 | 90 | 6 506 €/m² |
| 2022 | 158 | 3 019 €/m² |
| 2021 | 88 | 2 069 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Bocage ?
En médiane sur 12 mois, 3 462 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villers-Bocage ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villers-Bocage, à 3 462 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Évrecy | 3 405 € | ↑ +49,9 % | 70 | 10,7 km |
| Caumont-sur-Aure | 3 754 € | ↓ −14,7 % | 235 | 12,0 km |
| Le Hom | 4 400 € | ↑ +81,9 % | 218 | 13,7 km |
| Mouen | 2 287 € | 98 | 14,1 km | |
| Fontaine-Étoupefour | 2 894 € | ↓ −46,3 % | 61 | 15,7 km |
| Saint-Manvieu-Norrey | 2 613 € | 110 | 16,1 km | |
| Verson | 3 393 € | ↓ −11,2 % | 109 | 16,3 km |
| Rots | 3 835 € | 176 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-Bocage. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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