Prix immobilier à Valdahon (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valdahon, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 000 €/m² | 25 m² | +116,3 % | |
| T2 | 4 500 €/m² | 45 m² | +25,7 % | |
| T3 | 2 301 €/m² | 72 m² | −20,7 % | |
| T4 | 2 576 €/m² | 85 m² | 0,0 % | |
| T5+ | 1 080 €/m² | 250 m² | −48,1 % | |
| Maison | 2 616 €/m² | 90 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 283 400 € | 3 149 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 212 500 € | 2 500 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 83 000 € | 1 844 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 770 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 48 700 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 10 p. (7 biens) | 310 m² | 270 000 € | 871 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 64 000 € | 2 133 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 48 109 € | — |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 151 000 € | 2 288 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 223 000 € | 2 788 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 900 € | — |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 223 m² | 332 500 € | 1 491 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 202 000 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 203 250 € | 2 541 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 133 €/m² | 2 172 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 288 €/m² | 2 788 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 5 000 €/m² | — |
| 2025-09 | 18 | 2 372 €/m² | 2 722 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 169 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2025-07 | 41 | 2 631 €/m² | 2 645 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 2 901 €/m² | 2 579 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 2 080 €/m² | 1 715 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 2 713 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 2 722 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-02 | 37 | 2 547 €/m² | — |
| 2025-01 | 9 | 2 757 €/m² | 3 275 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Valdahon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valdahon ?
Le prix médian d'un appartement à Valdahon s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants, −4,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valdahon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valdahon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valdahon ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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