Prix immobilier Valdahon (25)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 252 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 133 €/m² et la maison 2 172 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 133 €/m² | 2 172 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 2 288 €/m² | 2 788 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 5 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 2 372 €/m² | 2 722 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 169 €/m² | 2 660 €/m² |
| juillet 2025 | 41 | 2 631 €/m² | 2 645 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 2 901 €/m² | 2 579 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 080 €/m² | 1 715 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 2 713 €/m² | 2 564 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 2 722 €/m² | 2 222 €/m² |
| février 2025 | 37 | 2 547 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 757 €/m² | 3 275 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 128 et 3 704 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 801 à 2 606 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 804 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 080 et 10 682 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 2 579 €/m² | 104 m² | ↓ −5,5 % |
| T3 | 18 % | 2 372 €/m² | 70 m² | ↓ −5,2 % |
| T2 | 13 % | 4 227 €/m² | 44 m² | ↑ +69,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 106 €/m² | 30 m² | ↑ +153,4 % |
| T4 | 7 % | 2 576 €/m² | 92 m² | ↑ +4,4 % |
| T5+ | 6 % | 2 080 €/m² | 115 m² | ↑ +3,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 283 400 € | 3 149 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 212 500 € | 2 500 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 83 000 € | 1 844 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 185 000 € | 1 391 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 10 pièces (7 biens)01/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 270 000 € | 871 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce01/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 64 000 € | 2 133 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)20/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 151 000 € | 2 288 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 223 000 € | 2 788 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/11/2025 · 223 m² | 223 m² | 332 500 € | 1 491 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)28/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)07/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 203 250 € | 2 541 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 237 | 2 589 €/m² |
| 2024 | 180 | 2 382 €/m² |
| 2023 | 234 | 2 587 €/m² |
| 2022 | 238 | 2 507 €/m² |
| 2021 | 274 | 2 420 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valdahon ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valdahon ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Valdahon, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ornans | 1 873 € | ↑ +15,2 % | 332 | 15,4 km |
| Saône | 2 189 € | ↓ −1,9 % | 136 | 17,5 km |
| Baume-les-Dames | 1 602 € | ↑ +22,4 % | 306 | 20,6 km |
| Morteau | 2 830 € | ↓ −3,4 % | 437 | 22,3 km |
| Thise | 2 517 € | ↓ −5,6 % | 137 | 23,5 km |
| Les Fins | 3 538 € | ↑ +89,9 % | 178 | 24,2 km |
| Doubs | 3 030 € | ↓ −7,3 % | 135 | 25,9 km |
| Villers-le-Lac | 2 881 € | ↓ −2,3 % | 295 | 29,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valdahon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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