Prix immobilier Saint-Vit (25)
Un appartement s'y vend 2 290 €/m² et une maison 2 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 178 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 624 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 194 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 624 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 458 €/m² | 2 120 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 2 427 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 869 €/m² | 2 872 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 308 €/m² | 2 684 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 1 912 €/m² | 2 796 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 1 505 €/m² | 2 262 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 788 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 2 506 €/m² | 2 076 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 1 732 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 786 €/m² | 2 158 €/m² |
| janvier 2025 | 44 | 2 052 €/m² | 2 831 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 575 et 2 262 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 553 à 1 954 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 402 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 986 et 4 357 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 342 €/m² | 98 m² | ↑ +23,6 % |
| T3 | 17 % | 2 088 €/m² | 71 m² | ↑ +17,0 % |
| T4 | 10 % | 1 868 €/m² | 92 m² | ↓ −5,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 1 912 €/m² | 69 m² | |
| T2 | 5 % | 2 118 €/m² | 53 m² | ↓ −29,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 200 €/m² en tête de page, 2 342 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 90 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 190 000 € | 1 624 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 100 606 € | 1 458 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 131 440 € | 2 120 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 309 860 € | 2 295 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 427 450 € | 2 776 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 196 620 € | 1 214 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 365 000 € | 3 443 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 1 pièce17/09/2025 · 27 m² | 27 m² | 58 810 € | 2 178 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 103 000 € | 1 561 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 194 | 1 890 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 258 | 1 822 €/m² |
| 2023 | 271 | 2 377 €/m² |
| 2022 | 228 | 2 731 €/m² |
| 2021 | 257 | 2 088 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vit ?
En médiane sur 12 mois, 2 290 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vit ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Vit, à 2 290 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| École-Valentin | 2 380 € | ↑ +17,8 % | 78 | 15,5 km |
| Miserey-Salines | 2 712 € | ↑ +1,4 % | 84 | 15,7 km |
| Saône | 2 189 € | ↓ −1,9 % | 136 | 21,8 km |
| Thise | 2 517 € | ↓ −5,6 % | 137 | 22,1 km |
| Ornans | 1 873 € | ↑ +15,2 % | 332 | 26,6 km |
| Valdahon | 2 500 € | ↑ +6,3 % | 233 | 38,4 km |
| Baume-les-Dames | 1 602 € | ↑ +22,4 % | 306 | 42,9 km |
| Doubs | 3 030 € | ↓ −7,3 % | 135 | 49,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vit. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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