Prix immobilier Morteau (25)
Un appartement s'y vend 2 830 €/m² et une maison 3 116 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 542 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 801 €/m² et la maison 1 401 €/m². Chaque mois ne compte que 23 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 440 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 801 €/m² | 1 401 €/m² |
| novembre 2025 | 30 | 3 000 €/m² | 2 084 €/m² |
| octobre 2025 | 43 | 2 870 €/m² | 3 653 €/m² |
| septembre 2025 | 40 | 2 889 €/m² | 3 225 €/m² |
| août 2025 | 39 | 2 704 €/m² | 3 724 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 3 012 €/m² | 3 613 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 2 451 €/m² | 2 637 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 3 134 €/m² | |
| avril 2025 | 51 | 2 787 €/m² | 3 127 €/m² |
| mars 2025 | 56 | 3 064 €/m² | 3 125 €/m² |
| février 2025 | 23 | 2 869 €/m² | 2 671 €/m² |
| janvier 2025 | 36 | 2 507 €/m² | 3 932 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 319 et 3 299 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 413 à 5 018 €/m², avec 218 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 605 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 255 et 20 156 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 30 % | 2 925 €/m² | 66 m² | ↓ −7,4 % |
| T2 | 23 % | 2 933 €/m² | 46 m² | ↑ +3,1 % |
| Maison | 15 % | 3 127 €/m² | 105 m² | ↑ +4,3 % |
| Studio, T1 | 12 % | 3 145 €/m² | 28 m² | ↓ −32,7 % |
| T5+ | 10 % | 2 147 €/m² | 110 m² | ↓ −31,6 % |
| T4 | 9 % | 3 000 €/m² | 71 m² | ↑ +18,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudGR GRANDE RUE | 2 750 €/m² | 83 | ↓ −6,9 % |
| Zone Sud-EstAV CHARLES DE | 2 735 €/m² | 22 | ↓ −15,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 127 000 € | 2 702 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 157 500 € | 2 072 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 187 700 € | 2 801 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 244 000 € | 3 642 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 145 750 € | 1 401 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 2 530 m² | 2 530 m² | 1 497 343 € | 592 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 422 700 € | 3 019 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 317 500 € | 3 414 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces28/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 214 400 € | 3 298 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 248 700 € | 1 776 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)25/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 202 000 € | 3 483 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)25/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)20/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 207 000 € | 3 508 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 196 000 € | 1 390 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 440 | 2 869 €/m² |
| 2024 | 386 | 2 699 €/m² |
| 2023 | 490 | 2 888 €/m² |
| 2022 | 473 | 2 819 €/m² |
| 2021 | 602 | 2 626 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morteau ?
En médiane sur 12 mois, 2 830 €/m² pour un appartement et 3 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Morteau ?
Zone Sud (2 750 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 735 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Morteau ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Morteau, à 2 830 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villers-le-Lac | 2 881 € | ↓ −2,3 % | 295 | 8,0 km |
| Valdahon | 2 500 € | ↑ +6,3 % | 233 | 22,3 km |
| Maîche | 2 027 € | ↑ +9,9 % | 246 | 24,9 km |
| Ornans | 1 873 € | ↑ +15,2 % | 332 | 33,2 km |
| Baume-les-Dames | 1 602 € | ↑ +22,4 % | 306 | 36,7 km |
| Pont-de-Roide-Vermondans | 1 242 € | ↓ −2,3 % | 148 | 38,3 km |
| Mandeure | 1 327 € | ↑ +173,8 % | 228 | 44,2 km |
| Hérimoncourt | 1 401 € | ↑ +4,8 % | 185 | 47,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morteau. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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