Prix immobilier à Morteau (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morteau, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 2 542 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 158 €/m² | 20 m² | +0,4 % | |
| T2 | 2 833 €/m² | 47 m² | −6,0 % | |
| T3 | 3 041 €/m² | 67 m² | +1,6 % | |
| T4 | 2 841 €/m² | 71 m² | +2,5 % | |
| T5+ | 2 722 €/m² | 93 m² | +26,9 % | |
| Maison | 3 175 €/m² | 100 m² | +5,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudGR GRANDE RUE | 3 000 €/m² | 21 | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 542. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 127 000 € | 2 702 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 76 m² | 157 500 € | 2 072 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 187 700 € | 2 801 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 244 000 € | 3 642 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 104 m² | 145 750 € | 1 401 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 530 m² | 1 497 343 € | 592 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 140 m² | 422 700 € | 3 019 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 93 m² | 317 500 € | 3 414 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 214 400 € | 3 298 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 140 m² | 248 700 € | 1 776 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 58 m² | 202 000 € | 3 483 €/m² |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 500 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 39 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 59 m² | 207 000 € | 3 508 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 195 000 € | 4 149 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 141 m² | 196 000 € | 1 390 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 2 801 €/m² | 1 401 €/m² |
| 2025-11 | 30 | 3 000 €/m² | 2 084 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 2 870 €/m² | 3 653 €/m² |
| 2025-09 | 40 | 2 889 €/m² | 3 225 €/m² |
| 2025-08 | 39 | 2 704 €/m² | 3 724 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 3 012 €/m² | 3 613 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 2 451 €/m² | 2 637 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 3 134 €/m² | — |
| 2025-04 | 51 | 2 787 €/m² | 3 127 €/m² |
| 2025-03 | 56 | 3 064 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 2 869 €/m² | 2 671 €/m² |
| 2025-01 | 36 | 2 507 €/m² | 3 932 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Morteau.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morteau ?
Le prix médian d'un appartement à Morteau s'établit à 2 830 €/m² sur 12 mois glissants, −0,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 116 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (3 000 €/m²) est le quartier le plus cher de Morteau.
Où investir en locatif à Morteau ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Morteau ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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