Prix immobilier à Val-de-Dagne (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val-de-Dagne, commune du Aude (11) en Occitanie. 644 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 944 €/m² | 110 m² | −41,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 644. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 35 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 416 m² | 110 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 121 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 139 000 € | 1 158 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 109 m² | 99 000 € | 908 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 180 m² | 170 000 € | 944 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 160 000 € | 1 441 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 34 700 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (16 biens) | 620 m² | 585 000 € | 944 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 63 000 € | 955 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 113 m² | 268 000 € | 2 372 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 39 500 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 149 964 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 7 000 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 917 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 1 033 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 193 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 4 969 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 663 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 514 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 28 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Val-de-Dagne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val-de-Dagne ?
Les données DVF pour Val-de-Dagne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val-de-Dagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val-de-Dagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Dagne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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