Prix immobilier Val-d'Oire-et-Gartempe (87)
Un appartement s'y vend 8 050 €/m² et une maison 1 058 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 268 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 081 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 451 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 81 | 1 081 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 1 075 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 242 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 561 €/m² | |
| août 2025 | 46 | 1 005 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 1 045 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 1 607 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 1 091 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 1 012 €/m² | |
| mars 2025 | 41 | 1 287 €/m² | |
| février 2025 | 79 | 871 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 1 024 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 086 €/m² | 88 m² | ↑ +5,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 49 000 € | 613 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (41 biens)29/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 81 112 € | 1 081 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 185 000 € | 1 360 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 86 000 € | 775 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 35 500 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 144 350 € | 1 289 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)21/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 40 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 50 000 € | 510 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 451 | |
| 2024 | 695 | |
| 2023 | 700 | 1 283 €/m² |
| 2022 | 750 | 812 €/m² |
| 2021 | 538 | 8 050 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
En médiane sur 12 mois, 8 050 €/m² pour un appartement et 1 058 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
Environ 148 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Val-d'Oire-et-Gartempe, à 8 050 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Dorat | 1 798 € | ↓ −41,6 % | 128 | 13,5 km |
| Magnac-Laval | 1 160 € | 174 | 20,9 km | |
| Cieux | 2 951 € | 70 | 29,1 km | |
| Châteauponsac | 1 872 € | 889 | 31,6 km | |
| Nantiat | 1 649 € | 173 | 32,5 km | |
| Saint-Pardoux-le-Lac | 2 381 € | 378 | 33,3 km | |
| Oradour-sur-Glane | 2 633 € | 255 | 33,7 km | |
| Peyrilhac | 979 € | 159 | 34,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-d'Oire-et-Gartempe. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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