Prix immobilier à Trédias (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trédias, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 472 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 896 €/m² | 86 m² | −40,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 472. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 89 000 € | 890 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 73 m² | 65 900 € | 903 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 750 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 52 m² | 78 000 € | 1 500 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 192 000 € | 1 477 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 500 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 160 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 5 500 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 600 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 125 695 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 342 309 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 890 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 903 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 17 | — | 1 532 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trédias ?
Les données DVF pour Trédias n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trédias ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trédias ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trédias ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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