Prix immobilier Trédias (22)
Une maison s'y vend 1 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalageBase 472 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 890 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 903 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 12 | 1 477 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 1 | 2 400 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 11 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 17 | 1 532 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 190 €/m² | 76 m² | ↓ −39,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 647 €/m² en tête de page, 1 190 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 89 000 € | 890 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 65 900 € | 903 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 78 000 € | 1 500 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 192 000 € | 1 477 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces12/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 11/10/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)11/10/2024 · 62 m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023 | 91 | |
| 2022janv. à déc. | 170 | |
| 2021 | 80 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trédias ?
En médiane sur 12 mois, 1 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Méloir-des-Bois | 3 814 € | 12 | 8,2 km | |
| Trévron | 2 250 € | 55 | 11,8 km | |
| Saint-Juvat | 1 333 € | 39 | 12,3 km | |
| Rouillac | 2 475 € | 74 | 12,4 km | |
| Tramain | 3 487 € | 55 | 12,6 km | |
| Le Quiou | 9 938 € | 11 | 17,0 km | |
| Landébia | 1 500 € | 28 | 18,6 km | |
| La Malhoure | 1 387 € | 34 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trédias. Dernière vente connue le 19/09/2025.
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