Prix immobilier à Toulouzette (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Toulouzette, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 127 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 110 m² | −36,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 127. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 150 m² | 161 000 € | 1 073 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 210 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 330 m² | 143 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 217 500 € | 1 222 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 214 m² | 217 550 € | 1 017 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 184 000 € | 2 300 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 185 000 € | 1 028 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 88 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 837 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 444 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 033 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 056 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 432 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 20 | — | 1 479 €/m² |
| 2023-08 | 1 | — | — |
| 2023-06 | 9 | — | 2 995 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Toulouzette ?
Les données DVF pour Toulouzette n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Toulouzette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Toulouzette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Toulouzette ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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