Prix immobilier Torcé-en-Vallée (72)
Une maison s'y vend 1 630 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 805 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 493 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 493 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 361 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 385 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 924 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 026 €/m² | |
| juin 2025 | 32 | 1 777 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 146 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 378 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 138 €/m² | |
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 026 €/m² | 92 m² | ↑ +21,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 630 €/m² en tête de page, 2 026 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 215 000 € | 1 493 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 115 000 € | 885 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 170 000 € | 1 181 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces30/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 200 000 € | 1 639 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 260 000 € | 1 193 € |
| 22/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)22/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 117 500 € | 2 554 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 85 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)15/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 285 000 € | 792 € |
| 05/08/2025 | Local industriel ou commercial05/08/2025 · 260 m² | 260 m² | 50 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 133 500 € | 2 302 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/07/2025 · 312 m² | 312 m² | 316 000 € | 1 013 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/06/2025 · 121 m² | 121 m² | 215 000 € | 1 777 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 117 | |
| 2024 | 167 | |
| 2023 | 161 | |
| 2022janv. à déc. | 171 | |
| 2021 | 152 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcé-en-Vallée ?
En médiane sur 12 mois, 1 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lombron | 1 448 € | 194 | 5,4 km | |
| Tuffé Val de la Chéronne | 4 000 € | 105 | 9,4 km | |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 168 € | 64 | 10,9 km | |
| Marolles-les-Braults | 984 € | 75 | 14,2 km | |
| Nogent-le-Bernard | 1 939 € | 131 | 14,7 km | |
| Thorigné-sur-Dué | 6 750 € | 109 | 14,7 km | |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 672 € | 87 | 14,9 km | |
| Montbizot | 1 897 € | 65 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Torcé-en-Vallée. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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