Prix immobilier à Thurageau (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thurageau, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 742 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 043 €/m² | 93 m² | +61,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 742. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 57 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 186 m² | 190 000 € | 1 022 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 18 664 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 40 000 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 3 050 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 220 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 200 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 132 m² | 78 000 € | 591 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 200 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 186 m² | 172 000 € | 925 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 204 m² | 230 000 € | 1 127 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 2 451 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 199 €/m² |
| 2025-04 | 56 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 850 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 670 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thurageau ?
Les données DVF pour Thurageau n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thurageau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thurageau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thurageau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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