Prix immobilier à Thézan-des-Corbières (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thézan-des-Corbières, commune du Aude (11) en Occitanie. 456 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 302 €/m² | 134 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 456. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 52 500 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 5 195 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 5 600 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 12 205 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 121 m² | 130 000 € | 1 074 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 230 m² | 340 000 € | 1 478 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 146 m² | 410 000 € | 2 808 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 137 900 € | 1 210 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 12 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 6 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 25 | — | 1 478 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 605 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 982 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 781 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thézan-des-Corbières ?
Les données DVF pour Thézan-des-Corbières n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thézan-des-Corbières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thézan-des-Corbières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thézan-des-Corbières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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