Prix immobilier Sommecaise (89)
Une maison s'y vend 1 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/08/2025, six mois de décalageBase 306 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 2 158 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 7 | 2 158 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 470 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 042 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 190 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 998 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 164 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 948 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 966 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 300 €/m² | |
| mai 2024 | 8 | 1 552 €/m² | |
| février 2024 | 7 | 1 676 €/m² | |
| janvier 2024 | 12 | 952 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 918 €/m² | 50 m² | ↑ +64,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 358 €/m² en tête de page, 1 918 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)29/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 95 900 € | 1 066 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 74 000 € | 1 000 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 50 000 € | 658 € |
| 16/05/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)16/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 94 000 € | 940 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/04/2025 · 119 m² | 119 m² | 124 000 € | 1 042 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 119 000 € | 1 190 € |
| 14/01/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 149 900 € | 999 € |
| 13/12/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/12/2024 · 134 m² | 134 m² | 78 000 € | 582 € |
| 18/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/09/2024 · 116 m² | 116 m² | 55 000 € | |
| 19/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2024 · 132 m² | 132 m² | 127 500 € | 966 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/07/2024 · 150 m² | 150 m² | 345 000 € | 2 300 € |
| 06/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/05/2024 · 116 m² | 116 m² | 90 000 € | 776 € |
| 04/05/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)04/05/2024 · 160 m² | 160 m² | 172 700 € | 1 079 € |
| 23/02/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/02/2024 · 168 m² | 168 m² | 119 400 € | 711 € |
| 07/02/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/02/2024 · 114 m² | 114 m² | 110 000 € | 965 € |
| 25/01/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/01/2024 · 142 m² | 142 m² | 112 500 € | 792 € |
| 24/01/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/01/2024 · 126 m² | 126 m² | 60 000 € | |
| 15/01/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/01/2024 · 180 m² | 180 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/08/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 28 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023févr. à nov. | 44 | |
| 2022mars à nov. | 51 | |
| 2021janv. à déc. | 107 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sommecaise ?
En médiane sur 12 mois, 1 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/08/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Ormes | 4 526 € | 14 | 3,1 km | |
| La Ferté-Loupière | 730 € | 31 | 5,7 km | |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 665 € | ↓ −29,3 % | 28 | 6,3 km |
| Chassy | 1 406 € | 39 | 8,1 km | |
| Merry-la-Vallée | 4 140 € | 73 | 8,8 km | |
| Égleny | 1 429 € | 20 | 12,0 km | |
| Tannerre-en-Puisaye | 598 € | 89 | 12,3 km | |
| Beauvoir | 5 287 € | 62 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sommecaise. Dernière vente connue le 29/08/2025.
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