Prix immobilier à Sommecaise (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sommecaise, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 306 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 158 €/m² | 45 m² | +95,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 306. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 90 m² | 95 900 € | 1 066 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 74 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 100 m² | 94 000 € | 940 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 124 000 € | 1 042 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 150 m² | 149 900 € | 999 €/m² |
| 07/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 134 m² | 78 000 € | 582 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 116 m² | 55 000 € | — |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 127 500 € | 966 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 7 | — | 2 158 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 998 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 164 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 948 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 966 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 2 300 €/m² |
| 2024-05 | 8 | — | 1 552 €/m² |
| 2024-02 | 7 | — | 1 676 €/m² |
| 2024-01 | 12 | — | 952 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sommecaise ?
Les données DVF pour Sommecaise n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sommecaise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sommecaise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sommecaise ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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