Prix immobilier à Sinard (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sinard, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 048 €/m² | 100 m² | −58,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 104 811 € | 1 048 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 188 m² | 50 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 185 m² | 489 600 € | 2 646 €/m² |
| 05/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 352 500 € | 2 518 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 286 700 € | 1 911 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 3 430 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 91 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 96 m² | 299 100 € | 3 116 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 6 292 € | — |
| 19/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 89 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 7 | — | 532 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 646 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 2 518 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 911 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 116 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | 1 453 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 18 | — | 13 300 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sinard ?
Les données DVF pour Sinard n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sinard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sinard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sinard ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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