Prix immobilier à Sillars (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sillars, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 312 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 638 €/m² | 114 m² | −58,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 312. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 282 m² | 180 000 € | 638 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 15 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 337 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 43 500 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 78 970 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 008 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 66 000 € | 786 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 144 m² | 72 730 € | 505 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 148 m² | 378 000 € | 2 554 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 119 900 € | 1 332 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 08/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 148 000 € | 822 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 53 m² | 92 000 € | 1 736 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 638 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 19 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 645 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 943 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 644 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 274 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sillars ?
Les données DVF pour Sillars n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sillars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sillars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sillars ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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