Prix immobilier à Serdinya (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Serdinya, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 170 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 170. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 24/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 59 750 € | 747 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 87 500 € | 893 €/m² |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 40 m² | 37 000 € | 925 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 650 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 747 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 893 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 925 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 1 488 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 1 385 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 3 | 620 €/m² | — |
| 2024-02 | 5 | — | 1 272 €/m² |
| 2024-01 | 4 | — | 1 048 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Serdinya ?
Le prix médian d'un appartement à Serdinya s'établit à 2 100 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 985 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Serdinya ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Serdinya ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Serdinya ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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