Prix immobilier Sepmes (37)
Une maison s'y vend 1 439 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 424 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 247 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 247 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 4 | 833 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 15 | 942 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 829 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 746 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 978 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 599 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 777 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 16 | 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 831 €/m² | 127 m² | ↓ −35,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 439 €/m² en tête de page, 831 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 187 000 € | 1 247 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 113 000 € | 942 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 29 000 € | 829 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/06/2025 · 402 m² | 402 m² | 100 000 € | |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces15/05/2025 · 81 m² | 81 m² | 160 200 € | 1 978 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 89 900 € | 599 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/02/2025 · 112 m² | 112 m² | 199 000 € | 1 777 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | |
| 2024févr. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 107 | |
| 2021 | 142 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sepmes ?
En médiane sur 12 mois, 1 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Draché | 1 464 € | 79 | 4,2 km | |
| Bossée | 2 360 € | 54 | 4,7 km | |
| Maillé | 2 864 € | 27 | 8,1 km | |
| Marcilly-sur-Vienne | 1 061 € | 26 | 12,7 km | |
| Le Grand-Pressigny | 1 224 € | 83 | 20,9 km | |
| Verneuil-sur-Indre | 1 514 € | 80 | 26,8 km | |
| Chédigny | 2 523 € | 103 | 27,7 km | |
| Berthenay | 2 455 € | 40 | 32,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sepmes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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