Prix immobilier à Sendets (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sendets, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 249 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 407 €/m² | 70 m² | +27,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 249. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (23 biens) | 101 m² | 149 600 € | 1 481 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 168 500 € | 2 407 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 37 000 € | — |
| 25/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 240 m² | 135 000 € | 563 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 113 400 € | 736 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 196 m² | 127 000 € | 648 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 255 m² | 160 000 € | 627 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 234 m² | 140 000 € | 598 €/m² |
| 15/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 1 914 m² | 200 000 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 507 m² | 372 420 € | 735 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 13 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 296 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 882 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 197 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | 2 204 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 3 | — | 1 101 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sendets ?
Les données DVF pour Sendets n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sendets ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sendets ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sendets ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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