Prix immobilier Semur-en-Vallon (72)
Une maison s'y vend 1 190 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 181 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 914 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 914 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 2 067 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 740 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 228 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 681 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 714 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 141 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 6 | 1 167 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 | 1 604 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 455 €/m² | 79 m² | ↑ +24,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 190 €/m² en tête de page, 1 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 85 000 € | 914 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 54 439 € | 813 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)05/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 155 000 € | 1 033 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 37 000 € | 740 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 156 000 € | 1 228 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)24/07/2025 · 249 m² | 249 m² | 139 500 € | 560 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 50 000 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)31/01/2025 · 204 m² | 204 m² | 170 000 € | 833 € |
| 06/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/05/2024 · 95 m² | 95 m² | 24 225 € | |
| 28/03/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/03/2024 · 64 m² | 64 m² | 74 700 € | 1 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024mars à mai | 11 | |
| 2023janv. à nov. | 31 | |
| 2022janv. à déc. | 34 | |
| 2021janv. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semur-en-Vallon ?
En médiane sur 12 mois, 1 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villaines-la-Gonais | 14 643 € | 74 | 13,7 km | |
| Nuillé-le-Jalais | 1 174 € | 44 | 13,9 km | |
| Beillé | 2 523 € | 27 | 14,0 km | |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 2 212 € | 26 | 14,6 km | |
| Boëssé-le-Sec | 1 915 € | 51 | 15,3 km | |
| La Chapelle-Huon | 2 083 € | 51 | 18,6 km | |
| Montreuil-le-Henri | 1 301 € | 47 | 19,3 km | |
| Saint-Ulphace | 1 607 € | 36 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Semur-en-Vallon. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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