Prix immobilier à Savins (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Savins, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 564 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 564. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 1 916 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 115 900 € | 532 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 64 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 184 m² | 211 545 € | 1 150 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 150 000 € | 843 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 39 919 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 37 279 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 51 104 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 167 m² | 286 000 € | 1 713 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 126 m² | 165 000 € | 1 310 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 405 m² | 100 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 314 000 € | 2 617 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 140 m² | 229 980 € | 1 643 €/m² |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 92 m² | 198 350 € | 2 156 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 562 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 299 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 685 €/m² |
| 2024-12 | 41 | — | 2 106 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 741 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 617 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 1 899 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Savins ?
Les données DVF pour Savins n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Savins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Savins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Savins ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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