Prix immobilier à Saulgé (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saulgé, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 694 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 049 €/m² | 89 m² | −31,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 694. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 84 000 € | 1 400 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 100 000 € | 562 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 97 m² | 34 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 9 200 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 106 m² | 60 000 € | 566 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 8 270 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 162 m² | 85 000 € | 525 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 93 m² | 65 000 € | 699 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 360 m² | 155 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 97 000 € | 1 276 €/m² |
| 01/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (12 biens) | 1 015 m² | 120 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 89 m² | 135 770 € | 1 526 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 168 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 955 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 798 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 24 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 879 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 95 | — | 1 382 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saulgé ?
Les données DVF pour Saulgé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saulgé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saulgé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saulgé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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