Prix immobilier Sambin (41)
Une maison s'y vend 1 467 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 484 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | ||
| novembre 2025 | 10 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 818 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 122 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 476 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 139 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 537 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 1 | 5 134 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 106 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 507 €/m² | 97 m² | ↑ +10,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 165 000 € | 833 € |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)04/07/2025 · 440 m² | 440 m² | 200 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/07/2025 · 412 m² | 412 m² | 275 000 € | 667 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2025 · 63 m² | 63 m² | 93 000 € | 1 476 € |
| 14/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/06/2025 · 166 m² | 166 m² | 173 000 € | 1 042 € |
| 06/06/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)06/06/2025 · 254 m² | 254 m² | 169 000 € | 665 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/05/2025 · 124 m² | 124 m² | 40 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)23/05/2025 · 194 m² | 194 m² | 88 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/05/2025 · 144 m² | 144 m² | 82 000 € | 569 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 100 | |
| 2024févr. à déc. | 50 | |
| 2023févr. à déc. | 81 | |
| 2022févr. à nov. | 114 | |
| 2021janv. à déc. | 117 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sambin ?
En médiane sur 12 mois, 1 467 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monthou-sur-Bièvre | 2 048 € | 143 | 3,9 km | |
| Chaumont-sur-Loire | 2 229 € | 132 | 6,8 km | |
| Chitenay | 3 222 € | 74 | 9,6 km | |
| Vallières-les-Grandes | 3 228 € | 52 | 10,0 km | |
| Rilly-sur-Loire | 719 € | 45 | 10,3 km | |
| Seur | 2 248 € | 32 | 10,4 km | |
| Thésée | 2 583 € | 94 | 13,0 km | |
| Chissay-en-Touraine | 2 480 € | 155 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sambin. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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