Prix immobilier Samazan (47)
Une maison s'y vend 1 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 318 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 750 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 750 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 018 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 920 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 229 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 4 | 829 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 207 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 385 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 313 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 920 €/m² | 128 m² | ↑ +38,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 750 €/m² en tête de page, 1 920 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 377 m² | 377 m² | 200 000 € | 531 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 300 000 € | 2 069 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 182 050 € | 1 750 € |
| 13/09/2025 | Maison, 3 pièces13/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 100 000 € | 855 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/08/2025 · 184 m² | 184 m² | 161 000 € | 875 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 188 250 € | 1 793 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/06/2025 · 218 m² | 218 m² | 220 000 € | 1 009 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/05/2025 · 256 m² | 256 m² | 245 800 € | 960 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 11/02/2025 | Local industriel ou commercial11/02/2025 · 816 m² | 816 m² | 245 000 € | |
| 01/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/02/2025 · 187 m² | 187 m² | 155 000 € | 829 € |
| 22/01/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)22/01/2025 · 447 m² | 447 m² | 328 820 € | 736 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 152 | |
| 2021janv. à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samazan ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcellus | 2 077 € | 82 | 5,2 km | |
| Cocumont | 2 437 € | ↓ −32,4 % | 75 | 6,1 km |
| Caumont-sur-Garonne | 2 530 € | 24 | 6,1 km | |
| Saint-Pardoux-du-Breuil | 1 676 € | 29 | 8,2 km | |
| Fauguerolles | 1 415 € | 55 | 10,7 km | |
| Calonges | 3 960 € | 33 | 11,8 km | |
| Birac-sur-Trec | 1 251 € | 55 | 13,4 km | |
| Mauvezin-sur-Gupie | 2 704 € | 103 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Samazan. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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