Prix immobilier à Salomé (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salomé, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 545 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 009 €/m² | 91 m² | −12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 545. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 91 m² | 42 250 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 194 900 € | 2 009 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 102 m² | 443 000 € | 4 343 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (18 biens) | 307 m² | 1 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 87 m² | 431 424 € | 4 959 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 147 m² | 188 000 € | 1 279 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 12 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 215 000 € | 3 707 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 457 m² | 205 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 244 000 € | 1 755 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 45 703 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 149 000 € | 2 292 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 145 000 € | 1 179 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 175 900 € | 1 912 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 176 228 € | 1 855 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 286 000 € | 2 383 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 4 343 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 990 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 755 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 574 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 815 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 535 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 1 695 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 094 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salomé ?
Les données DVF pour Salomé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salomé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salomé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salomé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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