Prix immobilier Sainte-Suzanne (974)
Un appartement s'y vend 2 881 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 224 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 310 €/m² et la maison 2 438 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 310 €/m² | 2 438 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 3 812 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 468 €/m² | 3 367 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 2 639 €/m² | 1 675 €/m² |
| août 2025 | 6 | 2 529 €/m² | 3 048 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 3 086 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 847 €/m² | 2 498 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 075 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 2 502 €/m² | 2 429 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 2 452 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 3 518 €/m² | 13 895 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 1 882 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 426 et 2 795 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 286 à 2 481 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 195 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 042 et 3 518 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 756 €/m² | 81 m² | ↑ +24,1 % |
| T3 | 8 % | 2 513 €/m² | 58 m² | ↑ +7,4 % |
| T2 | 5 % | 2 737 €/m² | 39 m² | ↑ +11,2 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 625 €/m² | 28 m² | ↑ +32,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 785 €/m² | 82 m² | ↓ −84,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 500 €/m² en tête de page, 2 756 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 83 000 € | 1 509 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 03/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 285 000 € | 5 278 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 228 000 € | 2 375 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)27/11/2025 · 375 m² | 375 m² | 15 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 275 250 € | 2 699 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 399 000 € | 2 057 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 147 510 € | 2 078 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 2 515 €/m² |
| 2024 | 247 | 2 145 €/m² |
| 2023 | 516 | 2 388 €/m² |
| 2022 | 586 | 2 000 €/m² |
| 2021 | 631 | 2 164 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne ?
En médiane sur 12 mois, 2 881 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Suzanne ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 50 km
Sainte-Suzanne, à 2 881 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des sept communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marie | 2 368 € | stable | 362 | 7,3 km |
| Bras-Panon | 1 773 € | ↑ +4,6 % | 156 | 9,6 km |
| La Possession | 2 606 € | ↑ +1,2 % | 621 | 21,6 km |
| Le Port | 3 323 € | ↑ +46,9 % | 271 | 30,1 km |
| Saint-Leu | 4 478 € | ↑ +6,4 % | 528 | 36,5 km |
| L'Étang-Salé | 17 686 € | ↑ +38,4 % | 222 | 39,9 km |
| Petite-Île | 4 054 € | ↓ −21,1 % | 228 | 42,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Suzanne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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