Prix immobilier La Possession (974)
Un appartement s'y vend 2 606 €/m² et une maison 3 545 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 914 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 702 €/m² et la maison 4 081 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 110 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 622 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 77 | 2 702 €/m² | 4 081 €/m² |
| novembre 2025 | 33 | 2 755 €/m² | 3 367 €/m² |
| octobre 2025 | 48 | 3 096 €/m² | 3 841 €/m² |
| septembre 2025 | 110 | 2 943 €/m² | 4 092 €/m² |
| août 2025 | 36 | 2 727 €/m² | 3 580 €/m² |
| juillet 2025 | 64 | 3 023 €/m² | 3 417 €/m² |
| juin 2025 | 63 | 9 041 €/m² | 4 193 €/m² |
| mai 2025 | 51 | 2 791 €/m² | 4 485 €/m² |
| avril 2025 | 39 | 3 095 €/m² | 3 536 €/m² |
| mars 2025 | 53 | 2 901 €/m² | 3 536 €/m² |
| février 2025 | 19 | 3 023 €/m² | 3 583 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 3 938 €/m² | 4 198 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 725 et 3 402 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 456 à 5 752 €/m², avec 229 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 296 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 450 et 27 500 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 3 785 €/m² | 98 m² | ↑ +3,0 % |
| T3 | 19 % | 2 906 €/m² | 66 m² | ↓ −0,4 % |
| T2 | 18 % | 3 023 €/m² | 43 m² | ↑ +4,0 % |
| T4 | 6 % | 3 062 €/m² | 86 m² | ↑ +6,3 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 130 €/m² | 26 m² | ↑ +9,6 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 237 €/m² | 95 m² | ↓ −95,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 545 €/m² en tête de page, 3 785 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL GALABERT | 3 063 €/m² | 44 | ↑ +11,8 % |
| Zone Sud-OuestALL DIAN FOSSEY | 2 934 €/m² | 22 | ↓ −11,0 % |
| Zone SudAV DE PORT | 2 903 €/m² | 32 | ↑ +1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 423 324 € | 3 587 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 383 000 € | 4 303 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 217 500 € | 3 063 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 161 250 € | 2 209 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 65 000 € | 2 407 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 415 000 € | 4 069 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 173 000 € | 2 790 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 635 000 € | 4 262 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 575 700 € | 4 606 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 99 000 € | 2 020 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 460 000 € | 5 111 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 465 000 € | 4 115 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce19/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 192 779 € | 2 677 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 622 | 2 983 €/m² |
| 2024 | 836 | 2 900 €/m² |
| 2023 | 1 074 | 2 717 €/m² |
| 2022 | 1 465 | 2 494 €/m² |
| 2021 | 1 205 | 2 232 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Possession ?
En médiane sur 12 mois, 2 606 €/m² pour un appartement et 3 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à La Possession ?
Zone Nord-Ouest (3 063 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 903 €/m²).
Combien de temps pour vendre à La Possession ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 50 km
La Possession, à 2 606 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Sainte-Marie est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Port | 3 323 € | ↑ +46,9 % | 271 | 10,7 km |
| Sainte-Marie | 2 368 € | stable | 362 | 14,8 km |
| Saint-Leu | 4 478 € | ↑ +6,4 % | 528 | 21,2 km |
| Sainte-Suzanne | 2 881 € | ↑ +9,6 % | 187 | 21,6 km |
| Saint-Benoît | 6 736 € | ↓ −0,8 % | 387 | 26,9 km |
| Saint-Joseph | 3 686 € | ↑ +51,8 % | 600 | 42,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Possession. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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