Prix immobilier Sainte-Marie (974)
Un appartement s'y vend 2 368 €/m² et une maison 2 894 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 3 975 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 681 €/m² et la maison 2 831 €/m². Chaque mois ne compte que 21 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 410 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 2 681 €/m² | 2 831 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 2 308 €/m² | 2 773 €/m² |
| octobre 2025 | 78 | 2 948 €/m² | 1 932 €/m² |
| septembre 2025 | 34 | 2 070 €/m² | 8 538 €/m² |
| août 2025 | 35 | 2 167 €/m² | 2 410 €/m² |
| juillet 2025 | 47 | 2 001 €/m² | 2 710 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 2 450 €/m² | 3 140 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 2 885 €/m² | 3 720 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 2 598 €/m² | 2 961 €/m² |
| mars 2025 | 35 | 2 415 €/m² | 2 716 €/m² |
| février 2025 | 32 | 2 604 €/m² | 2 511 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 2 723 €/m² | 3 239 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 985 et 2 903 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 079 à 4 292 €/m², avec 145 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 213 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 848 et 4 000 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 2 792 €/m² | 98 m² | ↑ +0,5 % |
| T2 | 16 % | 2 505 €/m² | 43 m² | ↑ +7,4 % |
| T3 | 15 % | 2 190 €/m² | 64 m² | ↓ −22,9 % |
| T4 | 8 % | 1 926 €/m² | 80 m² | ↑ +3,8 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 521 €/m² | 34 m² | ↓ −76,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 863 €/m² | 95 m² | ↑ +34,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL CARREAU D'CANNE | 2 769 €/m² | 36 | ↑ +6,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 312 000 € | 3 120 € |
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial26/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 225 000 € | 3 516 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 423 500 € | 2 941 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)26/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 93 000 € | 3 100 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 56 000 € | 875 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 250 000 € | 1 042 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 312 910 € | 4 117 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 234 000 € | 2 721 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 296 500 € | 3 089 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 585 000 € | 3 953 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 148 885 € | 1 128 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 252 000 € | 2 423 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 152 500 € | 2 773 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 410 | 2 524 €/m² |
| 2024 | 526 | 2 314 €/m² |
| 2023 | 1 029 | 2 212 €/m² |
| 2022 | 1 026 | 2 722 €/m² |
| 2021 | 495 | 2 043 €/m² |
Deux comptes de ventes. 410 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 362.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
En médiane sur 12 mois, 2 368 €/m² pour un appartement et 2 894 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marie ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 50 km
Sainte-Marie, à 2 368 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Suzanne | 2 881 € | ↑ +9,6 % | 187 | 7,3 km |
| La Possession | 2 606 € | ↑ +1,2 % | 621 | 14,8 km |
| Saint-Benoît | 6 736 € | ↓ −0,8 % | 387 | 19,4 km |
| Le Port | 3 323 € | ↑ +46,9 % | 271 | 22,8 km |
| Saint-Leu | 4 478 € | ↑ +6,4 % | 528 | 32,2 km |
| Saint-Louis | 4 653 € | ↓ −21,7 % | 568 | 32,8 km |
| Saint-Joseph | 3 686 € | ↑ +51,8 % | 600 | 40,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Marie. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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